◆ 새해 분양 아파트(지방) / 포스코건설 ◆
포스코건설이 충북 청주 세 번째 더샵 브랜드 아파트인 '더샵 청주그리니티'를 1월 분양할 예정이다. 구룡공원 개발 용지에 들어서 도심 속에서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있고, 선호도 높은 중대형 타입 공급량도 많아 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 충북 청주시 서원구 개신동 산104-4 일대에 들어서는 더샵 청주그리니티는 지하 3층~지상 최고 38층, 7개동 총 1191가구 대단지로 공급된다. 타입별 분양 가구 수는 △63㎡ 128가구 △84㎡A 417가구 △84㎡B 141가구 △99㎡A 298가구 △99㎡B 94가구 △140㎡ 107가구 △160㎡ 3가구 △170㎡ 3가구다. 전용면적 85㎡ 초과 중대형 타입 비중이 42.4%로 높은 편이다.
더샵 청주그리니티는 축구장 약 40배 규모의 구룡공원(28만3004㎡) 내에 조성되는 '공원형 아파트'인 만큼 쾌적한 주거 인프라스트럭처를 누릴 수 있다. 대부분 가구에서 탁 트인 구룡공원 조망이 가능하다. 구룡공원 2구역까지 개발(계획)되면 여의도공원의 약 4.2배에 달하는 청주 최대 규모 공원을 편리하게 이용할 수 있다.
청주 도심권에 자리해 우수한 주거 인프라도 갖췄다. 청주시 시가지를 순환하는 왕복 6차로의 순환로인 1순환로가 단지와 인접해 있다. 1순환로와 서부로를 이용하면 청주 전역으로 이동하기 용이하다. 중부고속도로, 경부고속도로 등 광역 교통망도 탄탄하다.
지역 주요 편의시설 이용도 편리하다. 홈플러스(청주점), 이마트(청주점), 산남동 상업지역 등 편의시설이 가깝고, 청주 유일의 대학병원인 충북대병원이 맞은편에 있어 양질의 의료서비스도 누릴 수 있다. 청주지방검찰청, 청주지방법원 등 행정기관도 인근에 위치한다. 수곡초, 성화중, 산남고로 통학 가능하며, 산남동 학원가도 근거리에 자리한다.
또 청주일반산업단지에는 SK하이닉스, LG전자, LG화학, SK케미칼 등 다수의 대기업이 입주한 데다 오창테크노폴리스에는 조 단위 투자가 진행되는 다목적 방사광가속기 개발이 예정돼 있어 산업단지 확충에 따른 신규 주택 수요가 늘어날 것으로 기대된다.
청주에서 두 번의 성공 분양을 통해 지역 내 더샵 브랜드 선호도가 높은 것도 강점이다. 포스코건설은 올해 수곡동 '더샵 청주퍼스트파크'가 입주했으며, 10월에는 복대동 '더샵 청주센트럴'이 평균 27.2대1의 경쟁률로 전 주택형 1순위 마감 후 조기에 100% 계약을 마쳤다. 특히 포스코건설은 2021년 시공능력평가에서 1단계 상승한 4위를 기록하며 브랜드 파워를 강화하고 있다. 더샵 청주그리니티 견본주택은 서원구 분평동에 위치하며, 1월 중 개관 예정이다.
[연규욱 기자]
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